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招投标]]闵联开发大厦物业服务管理公司招标项目

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-04-13  
招投标]]闵联开发大厦物业服务管理公司招标项目
招标编号:Z3101000464000160001
项目所在地:上海市
一、招标条件
闵联开发大厦物业服务管理公司招标项月己批准,项目资金来源为国有资金325万元,招标人为上海闵联临港置业有限公司,本项目已具备招标条件,招标方式为公开招标;
二、项目概况和招标范围
规模:闵联开发大厦总建筑面积:3333平方米,其中:A楼十层,B楼四层,C楼四层,D楼二层。地上建筑面积:23920平方米,地下一层,建筑面积:9413平方米。物业服务管理公司需对闵联开发大厦的地域范圉进行设备、能源、环境、安保、档案等管理。目前大厦A、C楼为满租,B楼4层已出租其余1、2、3层为空置中,D楼一层部分用于明潮置业售楼处其余均为空置,因空置房和地下车库也需保洁清扫,地上总出租面积为17526m空置房面积为6394m),故物业服务面积为26939m及大厦广场。招标文件中设定的31人可作为满租情况下的最低配置人数,若因租户数量变动而致使物业人数变化,费用不作调整
现租户的租金中包含物业管理费,无需另行支付,若今后收取方式变化,变为租金外另向租户收取物业管理费,此部分费用应归甲方所有,物业管理单位无权向租户收取管理费。招标控制价:325万元/年。服务期限:服务期2年,具体实施时间由甲方指定
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)闵联开发大厦物业服务管理公司招标项目
三、投标人资格要求
(001闵联开发大厦物业服务管理公司招标项目)的投标人资格能力要求:(1)投标人必须为中华人民共和国境内具有独立法人资格的单位,具有物业管理的经营范围;(2)投标人应具有类似项目物业的管理经验,且知名度高,信誉良好,服务优质。(3)投标人通过1s09001质量管理体系认证,IS014001环保管理体系认证, OHSAS18001职业安全管理体
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年04月13日09时30分到2019年04月17日16时00分
获取方式:凡有意参加并符合合格投标人资格要求的投标者,请于2019年4月13日
到2019年4月17日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午9:30—11:30,下午13:
30——16:00带下述资料购买招标文件:(1)营业执照复印件(一份)加盖公章IS09001质量管理体系认证、IS014001环保管理体系认证、 OHSAS8001职业安全管理体系认证复印件(一份)加盖公章。(2)若为法定代表人须携带法定代表人原件绩定代表人身份证原件及复印件(一份)加盖投标单位公章;或若为法定代表授权人须携带法定代表人授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件(一份加盖投标单位公章;(3)招标文件每侗曜矢
 
 
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